Studentermedhjælper til marketing og kommunikation
13. december 2024
Status vedr. C.W. Obel Ejendommes renovering af Badehusvej i Aalborg
18. marts 2025
Om C.W. Obel Ejendommes renovering af Badehusvej i Aalborg
Pressemeddelelse
C.W. Obel Ejendomme skifter arbejdsmiljøkoordinator i forbindelse med renoveringen af Badehusvej 7-13 i Aalborg. Beslutningen er truffet på baggrund af et forløb, hvor håndtering af asbestholdige materialer har skabt bekymring og utryghed. C.W. Obel Ejendomme håber, at dette sammen med et nærmere eftersyn af byggepladsens forhold vil genskabe tilliden til sikkerheden på byggepladsen.
I forbindelse med renoveringen på Badehusvej 7-13 i Aalborg har der været kritik af håndteringen af asbest, og det har skabt bekymring blandt håndværkerne. Derfor har C.W. Obel Ejendomme besluttet, at NIRAS skal erstatte Brix & Kamp som arbejdsmiljøkoordinator på byggepladsen.
”Håndtering af asbest er ikke noget, C.W. Obel Ejendomme tager let på, og vi er kede af, at der er opstået utryghed om håndteringen blandt håndværkerne. Det tager vi nu konsekvensen af og håber, at det kan genoprette tilliden til sikkerheden på byggepladsen,” siger Jan Kristensen, adm. direktør i C.W. Obel Ejendomme.
Arbejdsmiljø og sikkerhed har høj prioritet
Som en del af brandsikringen i den 127 år gamle fabriksbygning er der oprindeligt brugt asbestholdige materialer. Derfor har renoveringen fra starten været tilrettelagt efter de gældende arbejdsmiljøregler om sikker håndtering af asbest. Det er sket under ledelse af bygherrerådgiver Brix & Kamp i dialog med bl.a. Arbejdstilsynet og Byggeriets Arbejdsmiljøbus.
På trods af dette har asbesthåndteringen udløst påbud fra Arbejdstilsynet. Der er rettet op på de kritiserede forhold, og Arbejdstilsynet har efterfølgende været på besøg uden anmærkninger, senest den 14. og 20. februar. I den forbindelse blev der også taget nye overflade- og luftprøver, som bekræfter, at det er sikkert at arbejde på byggepladsen.
”Sikkerhed og et trygt arbejdsmiljø på byggepladsen er helt afgørende for C.W. Obel Ejendomme. Man skal selvfølgelig kunne gå på arbejde uden at være bekymret for sit helbred. Vi er ærgerlige over, at det hidtidige samarbejde på pladsen ikke har formået at skabe rammer, hvor der er tillid til asbesthåndteringen og sikkerheden på arbejdspladsen,” siger Jan Kristensen.
Ny arbejdsmiljøkoordinator og eftersyn af sikkerhed
Når NIRAS erstatter Brix & Kamp i rollen som arbejdsmiljøkoordinator og ansvarlig for sikkerheden på byggepladsen bliver byggeledelse og arbejdsmiljøkoordination adskilt, og Brix & Kamp skal fremover alene have fokus på byggeledelsen.
”Vi vurderer, at det vil være en fordel, at der er en arbejdsmiljøkoordinator, som udelukkende skal koncentrere sig om sikkerheden. Samtidig har vi bedt NIRAS om at give sikkerheden på byggepladsen et nærmere eftersyn,” siger Jan Kristensen.
C.W. Obel Ejendomme vil i tæt dialog med NIRAS følge op på, om ændringen har den ønskede effekt, eller om der er behov for yderligere tiltag for at genoprette tilliden til sikkerheden på byggepladsen.
Fakta om renoveringen af Badehusvej i Aalborg
Siden 2023 har C.W. Obel Ejendomme været i gang med en totalrenovering af den gamle fabriksbygning, Tobakken, på Badehusvej i Aalborg. Bygningen huser i dag Retten i Aalborg, og til sommer flytter Aalborg Kommune ind med syv afdelinger, når den 127 år gamle bygning er blevet renoveret og opdateret til nutidens standarder.
Bygningen er oprindeligt fra 1898, og lighed med andre bygninger fra den tid er der brugt asbestholdige materialer i byggeriet, fx som brandbeskyttelse. I Tobakken indkapslede man oprindeligt alle bærende søjler og bjælker i stål med asbest og lagde en beskyttende overflade udenpå. Asbestisolering er ikke farlig, så længe overfladen ikke brydes, eller hvis brud efterfølgende indkapsles, og der er ikke lovkrav om, at asbest skal fjernes fra bygningen i forbindelse med ombygning eller renovering.
C.W. Obel Ejendomme har valgt at bevare de oprindelige søjler og bjælker i bygningen, som indeholder asbest. Derfor har renoveringen fra begyndelsen været planlagt og udført under hensyntagen til gældende arbejdsmiljøregler om sikker håndtering af asbest og taget højde for, at indkapslingen af asbesten bevares. Det er sket under ledelse af bygherrerådgiver Brix & Kamp, der har haft ansvar for sikkerhed og varetaget rollen som arbejdsmiljøkoordinator, og i dialog med bl.a. Arbejdstilsynet og Byggeriets Arbejdsmiljøbus.
Ud over de lovpligtige krav til håndtering af sikkerheden i byggerier – fx oprettelse af en sikkerhedsorganisation, udarbejdelse af en Plan for Sikkerhed og Sundhed og afholdelse af sikkerhedsmøder – har der på byggepladsen været iværksat ekstra tiltag for at øge sikkerheden, eksempelvis orienteringsmøder om asbest i samarbejde med Byggeriets Arbejdsmiljøbus, ekstra rengøring samt ekstra kontrol med overflade- og luftprøver før områder er blevet frigivet til videre arbejde efter nedbrydning.
