C.W. Obel A/S ansætter bæredygtighedschef
2. maj 2024
Fra domicil til flerbrugerhus – Strandboulevarden 130
24. juni 2024
Markante energioptimeringer på flere af vores ejendomme
Forventningerne til en bygnings energiforbrug har ændret sig betydeligt over årene. Hos C.W. Obel Ejendomme har vi hele tiden fokus på, hvordan vi sikrer det lavest mulige energiforbrug på vores ejendomme og derfor arbejder vi hele tiden med energioptimering af vores ejendomme.
I 2022 blev Lars Henriksen, som har arbejdet med indregulering i 27 år, ansat i C.W. Obel Ejendomme som energi- og installationschef. Hans opgave er at gennemgå vores ejendomme systematisk og identificere, hvordan de enkelte bygninger kan energioptimeres. Det arbejde har allerede resulteret i markante energibesparelser på flere af vores ejendomme.
Indregulering giver bedre energiøkonomi
I ejendomme af lidt ældre dato er vand- og ventilationsanlæg ofte ikke indreguleret tilstrækkeligt, hvilket gør, at vandet i varmeanlægget ikke genanvendes optimalt. Dermed bruger ejendommen mere energi end nødvendigt, og det er både dyrt økonomisk og klimamæssigt.
Der er flere faktorer, der kan justeres på, for at energioptimere en ejendom. Først bliver radiatorer, ventilation, køle- og klimaanlæg gennemgået. Efterfølgende kan ventilationsanlægget blive renset, der kan skiftes filtre og blæsemotorer samt varmeanlægget kan få monteret nye ventiler på radiatorer og stigestrenge. Disse tiltag bidrager alle til et forbedret indeklima og en mere effektiv energiforvaltning, fortæller Lars Henriksen.
Sensorer afslører unødvendigt energiforbrug
Ved hjælp af sensorer monteret på bygningernes vand- og varmeforsyning er det muligt at overvåge energiforbruget gennem et styreprogram. Dermed kan fejl hurtigt opdages og udbedres. C.W. Obel Ejendomme har på den måde allerede opnået store energibesparelser, på grund af Lars Henriksens arbejde med at indregulere vores ejendomme.
I løbet af de sidste to år har udvalgte ejendomme opnået en energioptimering på ca. 20 %. Det drejer sig bl.a. om Aalborg-ejendommene Visionshuset og CWO Huset samt CobraHave, Langebrogade 3 og Mikado House i København. Og vi er i gang med at indregulere endnu flere af ejendommene i vores portefølje.
Rob Bell
Økonomisk gevinst for vores lejere
Når vi energioptimerer vores ejendomme, resulterer det ikke kun i miljømæssige fordele. Det nedbringer også omkostningerne i forbindelse med driften af ejendommene, hvilket kommer vores lejere til gode i form af lavere fællesudgifter.
I gennemsnit, har vi i perioden opnået en afkølingsoptimering på 20-25 % på vores ejendomme. Vores mål for fremtiden er, at alle vores ejendomme minimum skal klassificeres som energiklasse B og opnå en afkølingstemperatur på alle ejendomme på minimum 40 grader.
Udover indregulering af vores ejendomme har vi igangsat en lang række andre CSR-projekter. Dem kan du læse mere om her CSR-projekter.
